Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Kolejny przetarg na sprzedaż działki w dawnej cukrowni i bocznicy kolejowej. Zlecono też ekspertyzę techniczną sypiącego się budynku

Zbigniew Rybczyński
Zbigniew Rybczyński
Zbigniew Rybczyński
Burmistrz Wielunia podjął kolejną próbę sprzedaży bocznicy kolejowej w pakiecie z 2,5-hektarową działką na terenie dawnej cukrowni. Cena wywoławcza wynosi 6,6 mln zł. Ratusz zlecił też ekspertyzę techniczną dawnej hali cukrowniczej, która nie jest już własnością gminy.

Trzecie podejście do sprzedaży bocznicy w pakiecie z działką

Po zakupie byłej cukrowni przez gminę w 2015 r. za 12 mln zł kompleks wielkości 32 hektarów został podzielony na mniejsze części. Spośród nich rzeczoznawca majątkowy najdrożej wycenił bocznicę kolejową. Według operatu wartość toru o długości 2 km wynosi blisko 5 mln zł. Sześć lat po transakcji, której celem było ściągnięcie do Wielunia firmy Neapco (fabryka pozostała w Praszce), bocznica nadal stanowi własność gminy, jest bezużyteczna i zarasta chaszczami.

Oprócz bocznicy gmina dysponuje jeszcze na terenie dawnej cukrowni 2,5-hektarową działką przeznaczoną pod działalność produkcyjno-usługową. Cały ten majątek został właśnie po raz kolejny wystawiony na sprzedaż. Cenę wywoławcza bocznicy i działki inwestycyjnej wynosi 6 mln 672 tys. zł. Przetarg zostanie rozstrzygnięty w listopadzie.

Jest to trzecia próba sprzedaży torowiska w pakiecie z działką, która jest włączona do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Poprzednie zostały podjęte w 2020 r. Nie wpłynęły żadne oferty. W pierwszym przetargu cena wywoławcza wynosiła 6,3 mln zł, a w drugim została obniżona do „zaledwie” 4,8 mln zł. Skąd natomiast wzięła się w trzecim przetargu cena blisko 6,7 mln zł? - pytamy w magistracie.

- Operaty szacunkowe zostały zaktualizowane i wartości poszczególnych nieruchomości wzrosły. Stąd wyższa cena wywoławcza niż w pierwszym przetargu – odpowiada Michał Janik, naczelnik wydziału nieruchomości i gospodarki przestrzennej.

Główny budynek cukrowni do rozbiórki?

Pozostałe sześć nieruchomości wydzielonych w kompleksie znalazło nabywców. Wpływy z ich sprzedaży wyniosły łącznie 9,4 mln zł. Zdecydowanie największy areał (łącznie ponad 20 ha) kupił Wielton. Jako ostatnia sprzedana została w 2020 r. działka ze zrujnowaną halą produkcyjną cukrowni. Mimo że gmina nie jest już właścicielem tej nieruchomości, ratusz zlecił niedawno wykonanie inwentaryzacji i ekspertyzy technicznej zniszczonego budynku. Zapłacono za to 14,5 tys. zł.

Michał Janik z UM wyjaśnia, że nowy właściciel budynku zwrócił się do urzędu o przekazanie dokumentacji dotyczącej jego stanu technicznego. Urząd jednak takową nie dysponował.

- Nabywca nieruchomości poprosił o dokumenty potwierdzające, że budynek nadaje się do rozbiórki, bo takie też informacje przewijały się w procedurze przetargowej. My jednak bazowaliśmy jedynie na opinii rzeczoznawcy majątkowego. Radca prawny uznał, że nie jest to wystarczające, w związku z czym zleciliśmy przygotowanie ekspertyzy, aby uniknąć ewentualnych roszczeń ze strony nowego właściciela – wyjaśnia Michał Janik.

Gmina zbuduje drogę za 1,3 mln zł

W najbliższych miesiącach zbudowana zostanie droga przecinająca obszar dawnej cukrowni. W czerwcu ratusz rozstrzygnął przetarg na to zadanie. Koszt inwestycji finansowanej z budżetu gminy wyniesie 1,3 mln zł.

Kolejny przetarg na sprzedaż działki w dawnej cukrowni i boc...

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Dziennik Zachodni / Wielki Piątek

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na wielun.naszemiasto.pl Nasze Miasto